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解读:为什么还有那么多房子却卖不出去

来源:未知  关注:3次  编辑:王强  更新:2016-10-13

文章摘要: 我想,有不少的地方是这样子的,开发商拼命的建房子,发现见建之后却没有几个卖得出去的,确实是是在开盘的时候有一些跟风的买了,但是你就会发现。开始卖了一点,但是后面销

解读:为什么还有那么多房子却卖不出去

我想,有不少的地方是这样子的,开发商拼命的建房子,发现见建之后却没有几个卖得出去的,确实是是在开盘的时候有一些跟风的买了,但是你就会发现。开始卖了一点,但是后面销量是越来越差,渐渐的就会停销。我觉得这反正确实是见得太多,而且也不适合当地。有一些地方你是想着,把房产做上去。去开发房产之后,自然有人卖,那么那个城市就会发展起来,不单只可以有益于当地民众,当然拉政府那边的业绩也肯定提高了,开发商这边也可以赚得盆满钵满。

可是却忽略了一个问题,首先呢,买完房子后,他的工作问题解决了吗?再有一个就是其他的设施问题。更重要的还是,当地到底有多少人买得起,或者是愿意买你们的房子?在市场上面并没有评估,然后盲目地兴建楼盘,但是。发现交房好几年过去了,却是空空如也,没几个人去买。

类似于这样的情况,我这边也是有的。在新城下面,那个世纪金源不知道大家知不知道,他就在我们这边做的一个新的城市。刚开始的时候,很多人追着去买呀,因为价格比旧城的便宜一些。而且在卖房的时候,那个老总已经承诺说不会超过四千块钱一平方。但是卖得差不多了,价格还是噌噌噌地往上涨,涨到现在的4600。还有就是有些人不想买那个一个区区,但是那个卖房的人就说那里已经销售完。要卖之后的那些新开盘的。说的好像他的房子好好卖哦。

我记得好像是2002年开始卖到现在06年了吧。前面的十几个新小区。有一大半业主很后悔,还有一些就是质量问题,再有就是在下面确实买个东西也不是很方便。表面看起来挺不错的,其实真正住下来了,如果不适应的话还是挺难。就像我们平时开发的小区在小区一层邻街都是商铺。

而他那里,只是规划做了商业街。在小区周围是没有商铺的,除非买在那个商业街附近。特别是想走路去玩是完全累死的,比如大夏天,你从小区出来,除非是有太阳的,然后出来小区之后,就没有任何林荫的地方,或者是临街而走。只能走大马路,慢慢的走去逛街。没有车的话真的是受不了。

很多地方根本用不到,早间那么多好的房子,可是,为了那个所谓的业绩什么都干。最后出现空城了。