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一言不合就开撕,岳阳地产圈有大事发生?

来源:未知  关注:3次  编辑:王强  更新:2016-09-05

文章摘要: 近日地产圈内风起云涌风波不断,前有一线城市地王频出,为买房某某城市扎堆离婚甚至不得不限号离婚,今有岳阳地产圈老司机们公开对赌。 地产老司机们闹哪样?一言不合就开撕

近日地产圈内风起云涌风波不断,前有一线城市地王频出,为买房某某城市扎堆离婚甚至不得不限号离婚,今有岳阳地产圈老司机们公开对赌。
 
    地产老司机们闹哪样?一言不合就开撕

 
    9月4日晚,一则关于“南湖广场房价明年过万”的消息刷屏朋友圈!一时之间,岳阳地产老司机们对赌的口水战事件一日走红。随后,岳阳十几个大V相继转载并评论,数万网友加入了围观行列,该消息迅速发酵,不仅朋友圈被屡屡刷屏,而由此引发的全民骂战根本停不下来。
 
   事件的起因源自于“岳阳乐居”一篇关于南湖房价的探讨文章,(见详细报道《南湖房价要上天》)文章一经发布就引起了岳阳地产圈大佬的注意,来自岳阳富川房地产开发有限公司的副总王建国认为多年以来南湖片区的房价一直被低估,认为像南湖这种片区,核心地段、稀缺位置,卖一套少一套,明年南湖核心片区的房价肯定过万。此言论立即遭到了来自深圳力拓众合房地产综合服务机构董事长单杰的反对,他认为王建国对南湖广场明年房价过万的判断是痴心妄想。王建国被激立即约赌表示明年南湖核心片区房价如果不过万,他本人愿意出20万对赌,单杰立马接招。
 
    接着双方唇枪舌剑都各自阐明了自己的观点。
 
    王建国:今年房地产势头,简直是一路星火燎原,从北上深一直烧到苏州、杭州、南京、厦门,如今战火已经蔓延到合肥、武汉、长沙、郑州等一项平稳的城市,大家都在疯狂地抢房子,火爆的一塌糊涂。
    房地产的走势一项都是从一线到二线再到三线的下行,我看这个上涨的大火,最早今年年底,最晚明年春天,就要烧到岳阳来。
    在整个湖南省,岳阳市的GPD仅次于长沙。去年岳阳经济总量2886亿,排在湖南全省第二,城市资源与规划建设都不错,有山有湖有历史,常年被评为全国文明城市。但是,岳阳的房价从2012年以来就基本是走平的,但今年开始出现一点上涨趋势。
     现在八字门中航翡翠湾都卖到了6000了。中心城区天伦国际这次开盘价格也要到6000了。就连湖滨个别项目也到了6000.恒大的项目卖7000多。但是,还有一个大趋势大家没有看到,岳阳的库存量已经明显下降,拍地计划也在蓄势待发中。
    那些暴涨的城市,涨价前的楼市状态都是和岳阳一样,长期平稳、库存下降,加上拍地刺激,导致楼市迅速升温。不是吓唬大家,现在静悄悄的岳阳楼市,明年就可能到高烧的状态。
    再说一点本人的看法, 明年南湖广场板块的房价肯定破万。我先把话撂这,立个牌。明年再看看预言有没有道理。
    岳阳的南湖板块,这就是整个岳阳的核心与精华了。占据最好的的生态资源,最优质的城市配套,商圈、城市核心广场、公园、风光带、名校,好牌全在这里,双王炸也在这里。南湖广场这个地段的核心片区,房价比别地方高出50%都有他的道理。但目前的价格只与恒大基本持平,比中航翡翠湾高1000。
    另外一方面,整个区域的一手房供应量是严重不足的,目前在售的就南湖·名门世家,年内可能会上市的还有岳阳帝苑旁的一个小项目,两者加起来的货量可能还不到500套。这个数字是很可怕的,供应量已经短缺到这种地步,甚至整个区域的二手房成交量还比一手房多,而二手房的价格都到7-8000了。
    南湖板块还有一个“炸弹”待发,那就是天门嘴供应,今年或明年初就会推出来,业内预测楼板价不会低于9000,房价破万指日可待。
    单总敢赌,我就下20万的赌注!如果明天这个时候南湖广场房价不过万,我愿赌服输掏20万! 要是预言实现了,单总就要大出血咯。
 
    单杰:最近圈内某总非得跟我赌房价要过万,一言不合就要20万,偶滴神。岳阳这种地方三线半城市,你拿什么过万?某总真敢想啊!
    1、岳阳这种城市经济结构,看着经济总量排名第二,挺他妈的那么回事。可都是四大国企做的贡献,民营经济占比太少。换句话就是说政府有钱,老百姓包里没钱。普通人的工资一个月2-3000元。你怎么有过万房价的购买力?
    2、今年许多城市的房价确实在涨,而且长滴有蛮赫人!但是人家涨是有人家的道理的,人家每年人口净流入这么多,城市扩张速度快。那是需求决定的。
    3、再看看我们大岳阳国,又是八字门、又是城陵矶临港新城、又是高铁新城又是湖滨新城又是城市旧改的。从规划上,根儿上就是供大于求的,导致到处是拍出去的土地。
房子一批批的入市,据不完 全统计,岳阳市城镇家庭基本上每户2-3套房,试问他们还会有住房需求吗?
    4、至于到片区房价,南湖板块,包括岳州X苑,南湖X园,南湖X岸,二手房价格7-8000,已经很高了还能再涨,哪来这么多钱多人傻的人??
 
    最后来一句,王总,准备好银子,明年今日老弟我来取
 
    涨与不涨 到底谁才是真正的预言家?
 
20万赌注让吃瓜的群众们纷纷不淡定了,不少网友都纷纷站队,明明是一场两人的口水战,在网络的世界却开始疯狂发酵了。铺天盖地的评论呼啸而来,双方网友的支持声已二分天下。
 
网友:立字为证,哥,正打算明年买房的。
 
网友:转个帖做个证,看看谁赢,个人认为国内房价已经夸张的看不懂了。
 
网友:南湖房价都要上万了,赶紧吃个梨子压压惊。
 
网友**直言:房价涨跌这个问题是个长期课题,不过这场赌注下的有点大,这种行为太幼稚了点。
 
网友**:购房者最好不要轻信打赌者任何一方的观点,别起哄,而是结合自身需求,具体分析所在城市的地产相关因素,指导自己的购房决策。
 
作为一个热心的吃瓜群众,你选择支持哪一方呢?
 
A、明年南湖广场房价一定过万。
B、明年南湖广场房价肯定不过万。
C、我只想到处看看。
 
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